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Une isolation thermique extérieure (ITE) posée démarre à 280 CHF/m² chez I.ON RENOV, finition comprise. C'est la solution de référence pour rénover l'enveloppe d'une maison sans perdre de surface habitable : elle supprime les ponts thermiques, met fin à la condensation sur les murs et réduit la facture de chauffage de 30 à 40 % sur une maison des années 1970-1980.
Ce que coûte une ITE en 2026
Le prix au m² s'applique à la surface de façade isolée, fenêtres déduites. Pour se faire une idée, une façade de 200 m² démarre donc autour de 56'000 CHF posée, avant subventions. C'est un plancher : le devis réel dépend de quatre postes.
L'isolant. Nous posons trois familles de matériaux, chacune avec son intérêt :
- Laine de bois rigide : biosourcée, perspirante, haute densité.
- Laine de roche : incombustible, indiquée en zone à risque incendie.
- EPS graphité : le meilleur rapport performance/prix.
La finition. Enduit minéral teinté dans la masse pour rester proche de l'aspect d'origine, bardage bois prégrisé, bardage métallique nervuré ou plaquettes de parement clinker pour un rendu brique. Chaque finition est posée par notre équipe, sans sous-traitance, et garantie 10 ans.
Les points singuliers. Tableaux et appuis de fenêtres, seuils, débords de toit : c'est là que se joue la qualité d'une ITE, et une part du prix.
Les travaux liés. Une ITE déclenche presque toujours le remplacement des fenêtres, pour aligner les tableaux sur la nouvelle épaisseur, et parfois une reprise des débords de toit. Notre devis coordonne tous ces postes en un seul prix.
Le détail de notre offre est sur la page isolation thermique extérieure.
Les subventions : jusqu'à 70 CHF/m² et plus
Le Programme Bâtiments verse environ 70 CHF/m² de paroi isolée, à condition d'atteindre la performance exigée. Depuis le MoPEC 2025, il faut une résistance thermique d'au moins R 5,5 m²K/W, soit environ 22 cm de laine de bois ou 18 cm d'EPS graphité. Sur notre exemple de 200 m², cela représente environ 14'000 CHF.
Les cantons ajoutent leurs propres montants. Neuchâtel majore de 25 % le montant du Programme Bâtiments pour l'enveloppe. Le panorama complet, canton par canton, est dans notre guide des subventions de la rénovation énergétique.
Point de départ de tous ces dossiers : le CECB Plus, qui chiffre l'état du bâtiment et hiérarchise les travaux. Notre équipe monte les dossiers de subvention à partir de ce document.
Les économies à attendre
Sur une maison non isolée des années 1970-1980, l'ITE seule réduit la consommation de chauffage de 30 à 40 %. Couplée à un changement de fenêtres et au remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur, l'économie atteint 60 à 75 %. C'est tout l'intérêt de coordonner les travaux dans le bon ordre : isoler d'abord permet de poser ensuite une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère.
Permis, épaisseur et durée du chantier
Le permis. L'épaisseur ajoutée, typiquement 16 à 24 cm, et le changement d'aspect imposent presque toujours une autorisation. À Genève, la plupart des travaux touchant l'enveloppe passent par une autorisation de construire, souvent en procédure accélérée (APA), et les bâtiments inscrits à l'inventaire font intervenir le service des monuments et sites. En zone protégée ou ISOS, la façade ne peut parfois pas être touchée : l'isolation intérieure devient alors la solution.
La durée. Pour une villa de 150 m², comptez 4 à 6 semaines de chantier, échafaudage compris. Vous restez dans la maison pendant toute la durée des travaux.
À Neuchâtel et à Genève
Les demandes d'isolation arrivent de toute la Suisse romande, avec des contraintes différentes selon la région. Dans le canton de Neuchâtel, le bonus enveloppe rend l'ITE particulièrement intéressante, et le bâti protégé des villes horlogères oriente parfois vers l'isolation intérieure : voir notre page isolation extérieure dans le canton de Neuchâtel. À Genève, l'autorisation de construire et l'inventaire patrimonial sont les deux points à anticiper dès l'étude.
Comment nous travaillons
Étude offerte, visite sur place, CECB Plus si nécessaire, puis un devis unique qui coordonne isolation, fenêtres et toiture. Notre équipe dépose les autorisations et les demandes de subvention, puis réalise le chantier sans sous-traitance.
Questions fréquentes
Combien coûte l'isolation d'une façade en Suisse romande ?
Chez I.ON RENOV, une isolation thermique extérieure démarre à 280 CHF/m² posée, finition comprise. Le prix final dépend de l'isolant, de la finition, de l'échafaudage et des points singuliers (tableaux de fenêtres, appuis, débords de toit).
Quelle subvention pour isoler sa façade ?
Le Programme Bâtiments verse environ 70 CHF/m² de paroi isolée si la performance atteint R 5,5 m²K/W. Plusieurs cantons ajoutent un bonus : Neuchâtel, par exemple, majore de 25 % le montant du Programme Bâtiments pour l'enveloppe.
Faut-il un permis pour isoler sa façade ?
Oui, presque toujours, car l'épaisseur et l'aspect de la façade changent. À Genève, la plupart des travaux touchant l'enveloppe passent par une autorisation de construire, souvent en procédure accélérée (APA). Nous intégrons la demande à notre offre.
Quelle épaisseur ajoute une isolation extérieure ?
Typiquement 16 à 24 cm. Pour atteindre R 5,5 m²K/W exigé pour les subventions, il faut environ 22 cm de laine de bois ou 18 cm d'EPS graphité.
Pour aller plus loin
Tous nos guides sur la rénovation énergétique en Suisse romande
Isoler et rénover l'enveloppe
Solaire : produire et entretenir
Cadre légal & obligations
Financer sa rénovation
Rénovation globale 360°
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